2023年1-2月份，青島商品房市場(chǎng)成交金額約225億元，成交面積約153萬(wàn)平。2月份商品住宅成交約67萬(wàn)平，環(huán)比上漲72%。年后房地產(chǎn)市場(chǎng)日益回溫，樓盤(pán)到訪量和成交量均呈現(xiàn)上漲，市場(chǎng)正在逐步修復(fù)。土地市場(chǎng)方面，2月21日發(fā)布2023年青島市轄區(qū)第一批次住宅用地?cái)M出讓清單，共計(jì)14宗，總占地面積46.7萬(wàn)平，總建面113.68萬(wàn)平，以嶗山區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)等主城為主。下面讓我們來(lái)看一下2023年1-2月青島房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)售表現(xiàn)：

(相關(guān)資料圖)

青島市2023年1-2月房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP20

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1-2月期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊查看）在青島的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并同時(shí)參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

青島市2023年1-2月房企權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP20

榜單點(diǎn)評(píng)：

2023年1-2月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額為143.2億元，同比上漲9.8%；銷(xiāo)售面積TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積83.9萬(wàn)平，同比上漲3.1%。

融創(chuàng)中國(guó)以19.4億元/14.7萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)蟬聯(lián)銷(xiāo)售金額、面積排行榜雙榜冠軍；君一控股以12.5億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列金額榜第二名；和達(dá)集團(tuán)以7.7萬(wàn)平的銷(xiāo)售面積位列面積排行榜第二名；同時(shí)和達(dá)集團(tuán)以12.2億元的銷(xiāo)售額位居金額榜單第三名；海信地產(chǎn)以6.5萬(wàn)平的銷(xiāo)售面積位居面積榜單第三名。

權(quán)益部分，2023年1-2月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷(xiāo)售金額TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額為113.2億元，權(quán)益銷(xiāo)售面積TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積69.6萬(wàn)平。

其中融創(chuàng)中國(guó)以19.4億元/14.7萬(wàn)平的權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獲得權(quán)益金額、權(quán)益面積排行榜雙榜冠軍；和達(dá)集團(tuán)以12.1億元/7.7萬(wàn)平的權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列權(quán)益金額榜、面積榜第二名；同時(shí)海信地產(chǎn)以11.9億元/6.5萬(wàn)平的權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位居權(quán)益金額榜、面積榜第三名。

青島市2023年1-2月項(xiàng)目銷(xiāo)售TOP10

2023年1-2月份，青島商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售金額排行榜TOP10合計(jì)銷(xiāo)售金額為33億元，同比上漲4.3%，本月TOP10門(mén)檻值提高至2.5億元。

排行榜前三位的項(xiàng)目銷(xiāo)售金額均超3億，其中融創(chuàng)青島東方影都持續(xù)熱銷(xiāo)，以5.9億的銷(xiāo)售額位居榜首；第二位是世園·金茂府，銷(xiāo)售金額為4.2億；保利·時(shí)代排名第三，銷(xiāo)售金額為3.4億。

2023年1-2月份，青島商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售面積TOP10合計(jì)銷(xiāo)售面積為17.1萬(wàn)平，同比下降0.6%，排行榜前三位項(xiàng)目銷(xiāo)售面積均超過(guò)2萬(wàn)平。

其中，融創(chuàng)青島東方影都榮登銷(xiāo)售面積冠軍寶座，銷(xiāo)售面積3.6萬(wàn)平；卓越蔚藍(lán)群島以2.2萬(wàn)平位列第二；騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)以2.1萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)緊隨其后。

2023年1-2月份，青島商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)排行榜TOP10合計(jì)銷(xiāo)售1545套，同比下降1.3%。

融創(chuàng)青島東方影都項(xiàng)目以291套的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排在銷(xiāo)售套數(shù)排行榜首位，表現(xiàn)突出；卓越蔚藍(lán)群島以219套位居第二；保利·時(shí)代排名第三，成交207套。

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