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由于借貸成本高企和通脹加劇，英國(guó)去年第四季度有一半以上的房產(chǎn)價(jià)值下跌。根據(jù)房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站Zoopla的一份報(bào)告，去年10月至12月，英國(guó)3000萬(wàn)套房產(chǎn)中，近1600萬(wàn)套房產(chǎn)平均價(jià)值縮水3900英鎊(約合4809美元)，而2022年全年的這一數(shù)字為230萬(wàn)套。如此大的增幅凸顯出了今年最后幾個(gè)月借貸成本飆升造成的影響。

2022年第四季度，英國(guó)超一半房產(chǎn)貶值

在去年下半年，超過(guò)100萬(wàn)套英國(guó)房產(chǎn)在2020年2月至2022年2月期間的價(jià)值漲幅被抹去。據(jù)悉，其中近三分之一的房產(chǎn)位于倫敦，這反映出疫情期間價(jià)值漲幅溫和的市場(chǎng)出現(xiàn)了普遍的放緩。

Zoopla執(zhí)行董事Richard Donnell表示：“在2022年下半年，房產(chǎn)的收益已經(jīng)被侵蝕。面對(duì)抵押貸款利率上升和家庭收入增長(zhǎng)放緩，買(mǎi)家需求減弱。”

盡管如此，92%的的英國(guó)房主表示他們的房產(chǎn)價(jià)值在去年平均上升了1.9萬(wàn)英鎊，大部分跌幅都被疫情期間推動(dòng)的漲幅所抵消。報(bào)告補(bǔ)充稱(chēng)，在2022年，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的總價(jià)值增加了7000億英鎊，達(dá)到了10.5萬(wàn)億英鎊。

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