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訊(記者張曉蘭)12月29日，濟南第四批集中供地收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，此次濟南共出讓14宗涉宅地塊，最終有3宗地塊因價格觸頂而轉入“競品質和建設進度”環(huán)節(jié)，11宗地塊底價成交，收金約57.3億元。

此次土拍中，最受關注的地塊是位于CBD北側的科技城組團，該組團吸引了保利置業(yè)、建發(fā)兩家企業(yè)報名參與競價。經過52輪競價，該地塊報價因觸發(fā)最高限價而轉入“競品質和建設進度”環(huán)節(jié)，最終保利置業(yè)更勝一籌，以總價近20億元、商品住宅全部滿足綠色三星建筑要求、達到建筑單體地上總層數(shù)的60%后辦理商品住宅預售許可手續(xù)的代價，拿下科技城組團3宗地塊，3宗地塊溢價率均為14.9%。

而成交總價最高的是市中區(qū)小梁莊項目B地塊，該地塊位于市中區(qū)經十路以南，建寧路以北，中光明街以東，由濟南城投以底價26億元摘得，成交樓面價9675元/平方米。

此外，起步區(qū)10宗涉宅地塊全部由濟南先投新創(chuàng)城市開發(fā)建設有限公司以底價競得，總成交價11.3億元。

至此，濟南今年四批集中供地全部結束。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，濟南全年共計成交涉宅用地69宗，相比2021年的177宗大幅減少；全年收金273.16億元。

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