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訊 （記者張建）12月10日，記者從上海證券交易所旗下微信公眾號“上交所發(fā)布”獲悉，2022年以來，上交所主動對接重點民企、持續(xù)跟蹤，提供個性化融資服務，著力解決難點、堵點，支持民企發(fā)行公司債券融資234億元，實現(xiàn)房地產融資總額1975億元。

據(jù)上交所方面介紹，2022年以來，上交所積極引導房地產企業(yè)通過穩(wěn)定自身發(fā)展、優(yōu)化債務結構，保持穩(wěn)健的持續(xù)融資能力；組織龍湖、美的等房企開展自愿信息披露，引導碧桂園、金地、新城控股（601155）、旭輝集團、大華等民營房企主動實施債券購回，傳遞積極信號，穩(wěn)定市場預期。

在強化民企信用支撐方面，上交所推進CDS儲架發(fā)行及民企CDX試點落地，創(chuàng)設民企信用保護工具7.32億元，支持民企融資157億元；積極推進旭輝、龍湖、美的置業(yè)3家民營房企在中證金融及券商聯(lián)合創(chuàng)設CDS支持下，成功發(fā)行3只、20億元債券。

2022年以來，上交所推出“交易所搭臺、市場唱戲”的創(chuàng)新市場服務模式，聯(lián)合地方工商聯(lián)、證監(jiān)局，先后組織10余場民企及產業(yè)債融資座談調研、2場信用保護工具業(yè)務座談會。其中，特別組織5家民營房企發(fā)行人、承銷機構和債券機構投資者開展投融對接交流，引導投資者合理評估民營房企投資價值，推進投融互信，重塑市場投融生態(tài)。

此外，上交所還披露了首批“央地合作”增信新模式助力民企債券融資的落地。12月9日，新希望五新實業(yè)集團有限公司和美的置業(yè)集團有限公司共簿記發(fā)行24.3億元公司債券，中國證券金融股份有限公司、天府信用增進股份有限公司、成都武侯中小企業(yè)融資擔保有限責任公司、國金證券、國泰君安證券等機構聯(lián)合為相關債券創(chuàng)設信用保護工具增信。

上交所表示，“央地合作”增信新模式是多方協(xié)作的新探索，在增進民營房企投融對接、增強市場信心方面搭建了全新渠道與橋梁，形成了良好示范效應。

關鍵詞： 房地產融資