1.深圳南山區(qū)首批城市更新單元計(jì)劃僅一個(gè)項(xiàng)目

3月29日，南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布了2022年城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃，本次計(jì)劃僅有1個(gè)項(xiàng)目，即富通新一代息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園城市更新單元。拆除范圍用地面積108970㎡，擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)功能，申報(bào)主體為富通光纖光纜(深圳)有限公司。

2.上海南灘聯(lián)合體競(jìng)得百億濱江商業(yè)用地

3月28日，觀點(diǎn)新媒體于上海土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，一宗位于上海黃浦區(qū)總價(jià)135.04億元的地塊成功出讓。塊競(jìng)得人為上海南灘城市建設(shè)發(fā)展有限公司、上海濱和城市建設(shè)發(fā)展有限公司，成交價(jià)格為135.04億元。

3.廈門首輪土拍本地房企“兜底”：建發(fā)94億溢價(jià)拍下三幅地

日前，廈門今年首輪集中供地落下帷幕。廈門2022年首輪集中供地共推出10幅涉宅土地，分別位于思明、湖里、集美、同安四區(qū)。其中一幅因規(guī)劃條件調(diào)整提前撤牌，剩余9幅中有3幅地塊底價(jià)成交，6幅溢價(jià)成交，整體溢價(jià)率7%，攬金153.65億元。有2幅地塊因競(jìng)價(jià)達(dá)到中止價(jià)而轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，這是廈門土拍首次觸發(fā)搖號(hào)機(jī)制。

4.3月樓市成交回暖一、二線城市環(huán)比上升

近日，中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，3月樓市成交開始回暖，不過土地市場(chǎng)成交面積同環(huán)比尚未改善。三月樓市整體成交上行，環(huán)比上升，但與去年同期相比，成交數(shù)據(jù)仍為下滑狀態(tài)。

5.盛松成：預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)形勢(shì)將好于去年下半年

近期，全國(guó)多地樓市迎來松綁政策，包括降低首付比例、下調(diào)房貸利率、放松限購限貸等多種措施齊齊發(fā)力。中歐國(guó)際工商學(xué)院教授、中國(guó)人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司原司長(zhǎng)盛松成近日表示，“經(jīng)過過去幾年的調(diào)整，尤其是去年政策的大幅調(diào)整，公眾對(duì)于房?jī)r(jià)只漲不跌的預(yù)期正在改變。”盛松成認(rèn)為，鑒于邊際調(diào)整效果存在滯后效應(yīng)，隨著市場(chǎng)調(diào)整的逐漸結(jié)束，預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)形勢(shì)將好于去年下半年。

6.SOHO中國(guó)2021年?duì)I利凈收雙降將繼續(xù)出售部分商業(yè)物業(yè)

日前，SOHO中國(guó)發(fā)布的2021年全年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約17.42億元，同比下降約20.5%。截至2021年12月31日，SOHO中國(guó)的流動(dòng)負(fù)債超出流動(dòng)資產(chǎn)23.4億元，而銀行存款余額為0.85億元、結(jié)構(gòu)性存款余額為13.78億元、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為7.3億元。

欄目主持：孫永志

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