奧地利《維也納日報(bào)》2月15日報(bào)道，歐洲系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)委員會(ESRB)警告奧地利房地產(chǎn)市場存在過熱現(xiàn)象，要求奧地利政府采取措施抑制房價(jià)，避免樓市泡沫化。奧地利金融市場穩(wěn)定委員會(FMSG)擬從2022年7月1日起實(shí)施更嚴(yán)格的住宅房貸標(biāo)準(zhǔn)：(1)購房者申請房貸時(shí)，自有資金不得低于購房價(jià)款20%；(2)定期償還貸款額不超過可支配收入40%；(3)貸款期限不超過35年。此前，國際貨幣基金組織(IMF)和經(jīng)合作組織(OECD)已建議奧地利央行正視房地產(chǎn)市場過熱問題，加強(qiáng)審查房地產(chǎn)貸款。奧央行部門主管施萬格表示，奧地利住宅房價(jià)高于歐元區(qū)平均水平，2020年新建住宅平均價(jià)格為每平方米4500歐元，高于法國、德國及英國。房價(jià)走勢已與薪資增幅脫鉤，工薪階層購買一套公寓平均需要不吃不喝10.6年。

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