近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了《廣州市2021年城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新成果》，新版標(biāo)定地價(jià)從2021年12月1日起實(shí)施。其中商辦住混合用地平均地價(jià)達(dá)到22369元/平方米。

本次更新將估價(jià)期日由2020年1月1日更新為2021年1月1日，公示標(biāo)定區(qū)域638個(gè)，比上一輪增加6%；公示面積為694.97平方公里，比上一輪增加9%。廣州市2020年城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)成果探索編制標(biāo)定地價(jià)修正體系，本次標(biāo)定地價(jià)更新對(duì)修正體系進(jìn)一步完善，如住宅樓層修正增加1-5層修正情況，辦公用地編制完善臨江(海)修正，同時(shí)調(diào)整修正幅度等。

從標(biāo)準(zhǔn)宗地凈用地面積加權(quán)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，商辦住混合用地平均地價(jià)為22369元/平方米(平均樓面地價(jià))，商業(yè)用地平均地價(jià)為18456元/平方米(平均樓面地價(jià))，商住混合用地平均地價(jià)為16966元/平方米(平均樓面地價(jià))，住宅用地平均地價(jià)為15372元/平方米(平均樓面地價(jià))，商辦混合用地平均地價(jià)為13572元/平方米(平均樓面地價(jià))，辦公用地平均地價(jià)為8821元/平方米(平均樓面地價(jià))，公共服務(wù)用地(類別一)平均地價(jià)為3050元/平方米(平均樓面地價(jià))，工業(yè)用地平均地價(jià)為1201元/平方米(地面地價(jià))，公共服務(wù)用地(類別二)平均地價(jià)為826元/平方米(地面地價(jià))。

關(guān)鍵詞： 地價(jià)