10月14日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布新一批建設(shè)項目用地批準(zhǔn)信息公開表，其中包括羅湖筍崗地區(qū)工改保項目等9個項目。

觀點地產(chǎn)新媒體于深圳市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)獲悉，本次批準(zhǔn)的9個項目位于羅湖、南山、龍崗、龍華四區(qū)，大部分為保障房和人才住房項目。

其中，包括2個工改保項目，分別為羅湖筍崗地區(qū)工改保項目(城建集團“工改?！表椖?、龍崗平湖街道G04212-7宗地工改保項目。用地單位分別為深圳市城市建設(shè)開發(fā)(集團)有限公司、深圳市順禾投資置業(yè)有限公司。另外，新皇崗口岸聯(lián)檢大樓以及深圳南山的歌劇院用地也批準(zhǔn)劃撥。

值得關(guān)注的是，本次批準(zhǔn)用地項目包括5個保障類項目，具體而指為南山前海蛇口自貿(mào)片區(qū)03-01-09地塊公共租賃住房項目(山海逸居二期保障房項目)、南山前海蛇口自貿(mào)片區(qū)03-01-17地塊人才住房項目(赤灣消防站上蓋保障性住房項目)、龍崗阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城06-25地塊配套人才住房項目、龍崗大運新城地區(qū)04-03地塊人才住房項目、龍華A907-0133宗地公共住房項目(龍華觀瀾高新園區(qū)A907-0133宗地公共住房項目)。相對應(yīng)的用地單位分別為南山區(qū)住房和建設(shè)局、南山區(qū)政府、深圳市龍崗人才安居有限公司、深圳市龍華高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司。

據(jù)了解，羅湖筍崗地區(qū)工改保項目屬羅湖筍崗城建梅園項目的一部分。目前筍崗城建梅園項目已動工，拆除重建用地面積7.5萬㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積4.1萬㎡，計容積率總建面高達(dá)46.8萬㎡(包含地下商業(yè)建面1.28萬㎡)，總投資近150億元，貢獻率高達(dá)45%。

整個項目定位為羅湖金融科技創(chuàng)新廣場，包含了住宅、商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房等產(chǎn)品。

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