觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月6日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司宣布，金茂服務(wù)告知，已就建議分拆向聯(lián)交所遞交聆訊后資料集，以供于聯(lián)交所網(wǎng)站刊載。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體查詢，金茂服務(wù)截至2021年9月30日合約建筑面積達(dá)4570萬平方米，涵蓋中國(guó)22個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的47座城市，其中67.8%位于中國(guó)一二線城市。在管總建筑面積為2320萬平方米，包含96個(gè)住宅項(xiàng)目及41個(gè)非住宅項(xiàng)目。

截至最后實(shí)際可行日期，金茂服務(wù)物業(yè)管理組合涵蓋住宅物業(yè)及各類非住宅物業(yè)，包括商業(yè)物業(yè)（如寫字樓及購物中心）以及公共和其他物業(yè)（如學(xué)校、政府設(shè)施及其他公共空間）。

其中，住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)的在管建筑面積分別為約1970萬平方米及350萬平方米，分別占在管總建筑面積的85.0%及15.0%。

于往績(jī)記錄期間，金茂服務(wù)收入由2018年的人民幣5.75億元增加至2019年的人民幣7.88億萬元，并進(jìn)一步增加至2020年的人民幣9.44億元，2018年至2020年的復(fù)合年增長(zhǎng)率為28.2%。

截至2020年及2021年9月30日止九個(gè)月，金茂服務(wù)收入分別為人民幣6.65億元及人民幣10.49億萬元。同時(shí)，年度利潤(rùn)由2018年的人民幣1750萬元增加至2019年的人民幣2260萬元，并進(jìn)一步增加至2020年的人民幣7710萬元，2018年至2020年的復(fù)合年增長(zhǎng)率為110.0%。

截至2020年及2021年9月30日止九個(gè)月，金茂服務(wù)利潤(rùn)分別為人民幣53.3百萬元及人民幣109.4百萬元。

關(guān)鍵詞： 金茂服務(wù)通過港交所聆訊 在管總建筑面積2320萬平方米