據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年北京新建商品房市場(不含拆遷房，含商品住宅、共有產(chǎn)權(quán)房、寫字樓、商業(yè))整體上供銷兩旺，新增供應(yīng)64898套，同比增長3%;成交70534套，創(chuàng)下了近5年來的新高;成交均價(jià)48845元/平方米，價(jià)格止跌回升，為近10年來的次高，僅次于2019年的49807元/平方米;總成交額4481.79億元，同比提升30%，刷新近10年來的紀(jì)錄。

其中，2021年北京居住類物業(yè)市場(不含回遷房，普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房)整體上也“量價(jià)齊升”，全年居住類產(chǎn)品合計(jì)成交72643套，同比上漲24%，成交套數(shù)刷新近5年來紀(jì)錄;成交均價(jià)51338元/平方米，時隔5年后成交均價(jià)重新站上“5萬+”，刷新了近10年來北京居住類物業(yè)成交價(jià)格新高;總成交額約4426.39億元，同比增長36%，同樣創(chuàng)下近10年來新高。

關(guān)鍵詞： 新建商品房 供銷兩旺 成交均價(jià) 量價(jià)齊升