2021年樓市進(jìn)入尾聲，國內(nèi)多個(gè)城市正陸續(xù)推出“救市”舉措以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)降溫。本周以來，安徽、浙江等地相繼發(fā)布針對(duì)部分人群的購房補(bǔ)貼和人才優(yōu)惠政策，最高補(bǔ)貼金額可達(dá)120萬元。

12月13日，安徽黃山出臺(tái)了號(hào)稱“史上最強(qiáng)”的優(yōu)惠政策招攬人才，記者了解到，在這份名為“迎客松英才計(jì)劃”中，當(dāng)?shù)貙⒃?022年投入4000萬余元用于招攬人才，本地人也可以享受到該項(xiàng)政策。其中，對(duì)不同類人才，黃山市明確了購房及租房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，最高的購房可獲得120萬元補(bǔ)貼，最少的也有3萬元;租房方面，最高可拿到每月6000元標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼，最少的也有300元每月標(biāo)準(zhǔn)。

無獨(dú)有偶，12月15日浙江金華武義針對(duì)當(dāng)?shù)孛駹I企業(yè)新居民推出了購房券新政，宣布上一年度在當(dāng)?shù)丶{稅雙百民營制造類工業(yè)企業(yè)的外來員工，在2022年1月1日至12月31日期間購買本地首套商品住房的，可享受3萬元的購房補(bǔ)貼。而就在5個(gè)月前，金華曾因房價(jià)上漲過快被約談，要求加大調(diào)控力度，沒成想如今卻要發(fā)放購房補(bǔ)貼“刺激”房產(chǎn)消費(fèi)，市場(chǎng)變化之快令人咋舌。

在今年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，除再次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”之外，還特別提出要支持商品房市場(chǎng)更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。其中，“因城施策”在業(yè)內(nèi)人士看來是未來較長時(shí)間里樓市調(diào)控的主基調(diào)，尤其是在房價(jià)持續(xù)上漲、漲幅未見回落的城市，嚴(yán)格調(diào)控舉措將成為大方向;而房價(jià)持續(xù)回落、銷售長期不見起色的城市，則可由地方政府出臺(tái)溫和的刺激或優(yōu)惠舉措，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

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