10月27日，鹽田成功出讓一宗區(qū)域交通用地，鹽田港東區(qū)國際集裝箱碼頭有限公司以底價29300萬拿下，將建深圳港鹽田港區(qū)東作業(yè)區(qū)集裝箱碼頭工程。

宗地項目為鹽田港東港區(qū)一期集裝箱碼頭工程的重要組成部分，主體功能為自動化作業(yè)區(qū)，其設計與建設應與一期工程閘口區(qū)、碼頭前方作業(yè)區(qū)以及其他功能區(qū)充分銜接。

地塊信息

本次出讓宗地位于鹽田區(qū)鹽田街道，總用地面積676002.38㎡，建面20925㎡，掛牌起始價為29300萬，土地使用年限50年。

宗地計入容積率的總建筑面積不超過20925㎡，其中交通設施10500㎡(維修棚4500㎡、機修室3000㎡、材料間3000㎡)，配套管理用房5825㎡(配套辦公5825㎡)，配套市政設施4600㎡(充電間1500㎡、變電所3075㎡、油污水處理間25㎡)。

本次出讓宗地建成后建設用地使用權以及附著于該土地上的建(構)筑物及附屬設施限整體轉讓，初始登記后不得辦理分證;建設用地使用權及建筑物允許抵押。

宗地項目為鹽田港東港區(qū)一期集裝箱碼頭工程的重要組成部分，主體功能為自動化作業(yè)區(qū)，其設計與建設應與一期工程閘口區(qū)、碼頭前方作業(yè)區(qū)以及其他功能區(qū)充分銜接。

為實現(xiàn)港口功能完整性，本項目后續(xù)須無條件配合其他功能區(qū)建設需要。

競得人應無條件配合中港區(qū)與東港區(qū)連接通道建設。

根據《深圳港總體規(guī)劃(2035年)》，鹽田港東港區(qū)2030年規(guī)劃日最大用水量為0.6萬立方米，競得人應嚴格按規(guī)劃控制用水總量開發(fā)建設。

競得人應充分結合國內作業(yè)船舶污水上岸進廠處理趨勢，負責港區(qū)內給排水系統(tǒng)及與周邊給排水管網接駁及配套管網、設施(含預處理設施)建設。

競得人應負責對東港區(qū)再生水利用需求和水質要求進行充分研究，規(guī)劃建設再生水利用設施，提升轄區(qū)再生水利用率。

本次出讓宗地項目給排水管網和設施在規(guī)劃、設計、建設、驗收全流程應充分征求水務部門意見，接受水務部門實施質量監(jiān)管。

為避免鹽梅路以北山水影響，競得人應結合場地雨水系統(tǒng)建設，配建截水溝，確保區(qū)域內排水安全。

本次出讓宗地項目場地臨海，需建設防潮工程，建議防潮標準按照《深圳市防洪潮排澇規(guī)劃(2021-2035年)》規(guī)劃遠期目標(200年一遇)設置。

關鍵詞： 2 93億元