2020年11月21日，中國建筑材料流通協(xié)會面向社會正式發(fā)布《2020年全國BHEI(中國城鎮(zhèn)建材家居市場飽和度預(yù)警指數(shù))數(shù)據(jù)報告》(以下簡稱《報告》)顯示，2020年全國BHEI值為159.79(位于紅燈區(qū))，全國建材家居市場整體仍延續(xù)過飽和狀態(tài)。

2020年全國規(guī)模以上建材家居市場

面積約為22091萬平方米

BHEI為中國城鎮(zhèn)建材家居市場飽和度預(yù)警指數(shù)的簡稱。該指數(shù)適用于各城鎮(zhèn)對當?shù)亟ú募揖邮袌鲲柡投鹊臏y試，并設(shè)立了綠、黃、紅區(qū)域，以體現(xiàn)不同區(qū)域建材家居市場飽和度的情況。

中國建材流通協(xié)會會長秦占學對2020年BHEI數(shù)值解讀為，首先，從具體數(shù)據(jù)來看2020年，全國BHEI值為159.79(位于紅燈區(qū))，為BHEI發(fā)布以來首降。

但就全國而言，全國建材家居市場整體仍延續(xù)過飽和狀態(tài)。經(jīng)過2016年、2018年、2019年、2020年全國BHEI數(shù)據(jù)對比數(shù)據(jù)顯示，2020年全國規(guī)模以上建材家居市場面積約為22091萬平方米，同比增長率為6.25%，增長率近5年正逐年遞減。

2016年、2018年、2019年、2020年全國BHEI數(shù)據(jù)對比。

但基于2020年這一特殊年份，新冠肺炎疫情給全國建材家居行業(yè)帶來巨大沖擊，行業(yè)優(yōu)勝劣汰、轉(zhuǎn)型升級速度明顯加快，市場競爭愈演愈烈。

其次，重點分析全國70個大中城市BHEI，其中8個城市上榜綠燈區(qū)域，17個城市位于黃燈區(qū)域，45個城市位于紅燈區(qū)域。通過對70個大中城市的BHEI進行詳細分析，可以看到，基于各城市人口、GDP、人均收入、消費水平等因素的不同，全國各線城市建材家居市場布局參差不齊。

并且，當前全國建材家居市場布局仍保持“整體過剩、局部稀缺”的特點，近年來，渠道下沉進展明顯，建材家居市場布局從一線城市逐步向三、四線城市轉(zhuǎn)移，競爭壓力也隨之轉(zhuǎn)移。

2020年上半年，受新冠肺炎疫情影響，復(fù)工延遲、建筑施工延緩、賣場生存困難或影響招商等因素下，全國建材家居市場開業(yè)率必然走低。

但截至2020年11月，全國規(guī)模以上建材家居市場同比仍然增長，說明疫情加速了行業(yè)競爭及分化，賣場“閉店潮”發(fā)生的同時，行業(yè)頭部企業(yè)仍在逆勢擴張，未來“強者恒強、弱者離場”仍將延續(xù)。

“只有倒閉的企業(yè)，沒有倒閉的行業(yè)”，2019、2020年全國70個大中城市BHEI中位數(shù)整體仍呈下降趨勢，再次凸顯了全國建材家居市場強大的發(fā)展韌性，其95%以上為民營企業(yè)，市場化競爭程度很高，自愈能力很強，其不斷自我完善、轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)新適應(yīng)市場能力不容小覷。

關(guān)鍵詞： 建材家居